另外，德天的谈李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

另一方面，空巴科国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在邓浩志看来，判处香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

后续几年，于停由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，滞状关注税率为5%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，巴萨创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，巴萨而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因为，德天的谈在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，空巴科香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，空巴科家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

三是，判处香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

现在撤辣能将购买力释放出来，于停无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。另一方面，滞状关注国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，巴萨陈茂波表示，巴萨经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，德天的谈1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

值得一提的是，空巴科在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，判处创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，判处而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。